檢測項目：

本次鑒定位于上海市寶山區，主體地上四層， 鋼筋混凝土框架結構，房屋原為不上人平面 ，業主計劃在屋面板上搭建一間陽光房，屋面變為上人平屋面，為了了解屋面板承載性能，業主找到我司對該房屋進行屋面承載力工作，為后續工作提供技術支持。
 
檢測流程：
（1）屋面層的使用情況調查；通過現場實地考察及向委托方了解、調查 屋面層 的使用情況 。

（2）屋面層建筑結構測繪；現場采用激光測距儀、 5m 鋼卷尺、 筋探測儀鋼卷尺、 筋探測儀里氏硬度計和 0-150mm 數 顯游標卡尺等對屋面層 的軸線尺寸等建筑布置情況以及的軸線尺寸等建筑布置情況以及梁板構件位置 、截面尺 、截面尺 、截面尺 、截面尺 寸、 鋼筋布置、 鋼材強度等結構情況進行現場測繪 。

（3）屋面層損傷情況調查：調查屋面層結構是否有裂縫、變形以及局部損傷情況，用文字照片等式 結構是否有裂縫、變形以及局部損傷情況，用文字照片等式 結構是否有裂縫、變形以及局部損傷情況，用文字照片等式結構是否有裂縫、變形以及局部損傷情況，用文字照片等式 進行 記錄 與分析 。

（4）屋面層結構材料強度檢測；按照 標準《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規程》 JGJ/T23JGJ/T23JGJ/T23JGJ/T23 -2011 2011的規定，對屋面層鋼筋混凝土 梁采用回彈法進行混凝土抗壓強度檢測。

（5）屋面層樓板承載能力驗算及分析；根據 屋面層建筑結構現狀， 依據相應規范及程和場檢測果結構現狀， 依據相應規范及程和場檢測果對屋面層樓板進行承載力驗算。

測試報告：

（1）本次檢測鑒定房屋位于上海市寶山區，房屋建造于 2004 年，主體地上4層， 鋼筋混凝土框架結構，建筑面積約 2194.2 m2。委托方未提供房屋的原設計圖紙，經本次檢測鑒定進行了補充測繪。房屋面原為不上人面，上設有水箱設備等；現計方案為拆除及搭建一間晾衣房面，建筑面積約 137.2 m2。

（2）房屋面層結構件及連接節點的外觀質量基本完好，未見不適于繼續承載的變形及裂縫；房屋面層存在局部墻粉刷開，為非結構性損傷宜，宜進行維修處理；

（3）依據國家標準 《混凝土結構設計規范》 GB50010 GB50010 -2010 （2015 年版）、 國家標準《建筑結構荷載規范》 GB50009 GB50009 -2012 ，對房屋面層進行的結構承載力驗算 ，由于現場檢測條件有限， 驗算結果僅供參考待后續允許時可進行補測以復核計算結果。驗可進行補測以復核計算結果。結果表明： 房屋面層混凝土梁、框架柱基本混凝土梁、框架柱基本滿足要求；結合使用功能及構布置的情況對 滿足要求；結合使用功能及構布置的情況對 房屋面板 進行分析：屋面板及地 進行分析：屋面板及地 基的承載力本滿足要求。

（4）本報告僅對受檢區域的結構安全性進行測鑒定，不房屋整體和其它非受檢區域負責。對整體結構及地基礎的安全性有直接影響，它非受檢區域負責。對整體結構及地基礎的安全性有直接影響， 應委托有相應資質的單位依據現行標準對房屋整體進行全面的結構安全性檢測鑒定。

建議：

（1）房屋面層存在局部墻粉刷開裂，為非結構性損傷。 建議進行維修處理。

（2）在房屋面層使用 過程中，未經技術鑒定不得改變結構的布置，用途和使用環境，使用荷載不得大于驗算驗算。

（3）建議在后續使用過程中對房屋面層進行定期外觀質量檢查。若發現原結構使用過程中有異常情況并存在安全隱患時，應及限制荷載使用并采取處理措施。