鑒定類別要如何選擇

　　1.房屋安全鑒定一般應選擇可靠性鑒定，但對有明顯危險構件或整體危險跡象的房屋，可以選擇危險性鑒定。

　　2.應急鑒定、國家法規規定的房屋安全性統一檢查、臨時性房屋需延長使用期限、使用性鑒定中發現安全問題等情形，可以僅選擇安全性鑒定。

　　3.使用維護的常規檢查、有較高舒適性要求時可以僅選擇使用性鑒定。

　　4.結構維修改造有專門要求、耐久性損傷影響耐久年限、存在明顯振動影響、需進行長期監測時，應進行專項鑒定。

　　5.接近或超過設計使用年限需要繼續使用的房屋、原設計未考慮抗震設防或抗震設防要求提高的房屋、需要改變結構的用途和使用環境的房屋，應當進行抗震鑒定。

　　房屋安全性檢測定義與房屋檢測適用范圍

　　1、什么是房屋安全性檢測

　　房屋安全檢測應通過調查、現場檢測、結構分析驗算，對房屋安全性進行鑒定。

　　2、什么情況下需做房屋安全檢測

　　房屋安全檢測適用于己發現房屋存在安全隱患、危險跡象或其它需要評定安全性等級的房屋。