建筑質(zhì)量檢測報告是我們第三方檢測機構(gòu)的最終產(chǎn)品，是我們檢測工作的集中體現(xiàn)。報告質(zhì)量不僅反映了我們公司技術(shù)水準(zhǔn)，還反映了項目負(fù)責(zé)人的專業(yè)素養(yǎng)。檢測報告是我們工作的出發(fā)點，也是我們工作的落腳點。所有的外業(yè)數(shù)據(jù)采集和內(nèi)業(yè)的數(shù)據(jù)整理分析，都是為我們的檢測報告服務(wù)，都是為了使我們的檢測報告有理有據(jù)，有血有肉。所以，要認(rèn)真、負(fù)責(zé)的撰寫檢測報告，否則，現(xiàn)場仔細的外業(yè)作業(yè)和精確的內(nèi)業(yè)作業(yè)，都顯得毫無意義。結(jié)合自己的工作體會，個人覺得撰寫檢測報告中應(yīng)該關(guān)注以下幾點，特提出來與大家分享。

　　1、委托單位的委托目的(真實需求)。

　　委托單位的委托目的或是檢測目的，是開展一切工作的基礎(chǔ)。如果這個搞不清楚，那所有的工作都是白費，都是無根之木、無源之水，甚至是南轅北轍。要通過多種途徑去了解客戶的真正檢測目的。

　　某些情況下，委托方會隱瞞自己的真實檢測目的，比如中間有糾紛、自己使用不當(dāng)、施工不當(dāng)，但為了減小自己的責(zé)任或風(fēng)險，會故意把很多信息過濾掉，只給項目負(fù)責(zé)人片面的信息，且這些片面的信息還是對委托方比較有利的。這就需要項目負(fù)責(zé)人或是營銷人員，接到項目信息后，多問幾個為什么，當(dāng)中有沒有什么有違常理的地方，把自己了解的情況和自己的初步分析，與委托方進行溝通，發(fā)現(xiàn)委托方的真實需求。條件允許時，建議先對檢測現(xiàn)場進行踏勘，避免盲目和被客戶牽著鼻子走。客戶的擔(dān)心和疑慮，要與客戶解釋清楚，并告知遇到這樣的問題應(yīng)該如何處理，一般的流程是什么，需要做哪些工作，如何來接解決問題。

　　項目負(fù)責(zé)人到現(xiàn)場后，要多與熟悉現(xiàn)場狀況的人員進行調(diào)查了解情況，充分了解項目背景，獲得第一手資料。項目負(fù)責(zé)人應(yīng)在去現(xiàn)場前，制定相應(yīng)的檢測方案和預(yù)案。

　　2、現(xiàn)場的把控。

　　清楚了委托方的真實檢測目的，制定相應(yīng)的檢測方案和預(yù)案，并根據(jù)檢測方案來開展現(xiàn)場檢測工作，獲得相關(guān)數(shù)據(jù)。根據(jù)檢測類型的不同，現(xiàn)場檢測工作的側(cè)重點有所不同，但是不管哪種類型檢測都應(yīng)對房屋的結(jié)構(gòu)體系、結(jié)構(gòu)的節(jié)點與連接給予關(guān)注。現(xiàn)場檢測時，注意建筑、結(jié)構(gòu)布置是否與圖紙一致(很多房屋在使用過程中，會有結(jié)構(gòu)的改動，比如原來的洞口封閉，或是新增洞口)，是否發(fā)生了功能的改變，這些都需要在檢測報告中反映。

　　此外，還要注意工程的施工質(zhì)量，混凝土的蜂窩麻面，砌體結(jié)構(gòu)的砌筑質(zhì)量、焊縫的焊接質(zhì)量等。材料強度測試時，條件允許時盡可能多取測試點位，更好的反映材料強度。一般情況下，房屋的地基基礎(chǔ)情況無法直接調(diào)查，主要通過房屋的傾斜和不均勻沉降來反映地基基礎(chǔ)情況，所以房屋的傾斜和相對高差測量必不可少。相對高差測量時，可以測量房屋的窗臺、女兒墻或裝飾線，并應(yīng)能反映房屋整體情況。房屋損傷調(diào)查時，檢測類型和結(jié)構(gòu)形式的不同，側(cè)重點也不同，應(yīng)抓住主要矛盾。在檢測過程中，發(fā)現(xiàn)異常要詳細記錄，并進行分析。

　　3、如何整理報告。

　　根據(jù)委托目的和現(xiàn)場檢測結(jié)果，來整理檢測報告;檢測報告要對委托目的有響應(yīng)。檢測報告是一個有機整體，各部分內(nèi)容是相互支撐的。所以，檢測報告撰寫過程中，要有邏輯性、條理性，各部分內(nèi)容應(yīng)相互呼應(yīng)，不應(yīng)相互獨立、各成體系。

　　在整理報告的過程中，要回答客戶關(guān)心的問題，對數(shù)據(jù)和現(xiàn)象進行分析判斷，找出原因，給出明確結(jié)論。特別注意，報告中的結(jié)論和分析要有數(shù)據(jù)支撐，有理有據(jù)，經(jīng)得起推敲。強調(diào)一下，現(xiàn)在的結(jié)構(gòu)分析計算軟件很強大，功能也很多，可以考慮很細節(jié)，但是結(jié)構(gòu)的建模計算是有假定和前提條件的，同時也有很多問題是計算中無法考慮的，項目負(fù)責(zé)人必須要有這個認(rèn)識。很多模型計算中無法考慮的問題，就需要項目負(fù)責(zé)人根據(jù)專業(yè)的知識進行分析判斷，最后給出結(jié)論。比如結(jié)構(gòu)構(gòu)件開裂，這是建模計算中無法考慮的問題，項目負(fù)責(zé)人需要根據(jù)存在的裂縫形態(tài)、出現(xiàn)的時間等，判斷裂縫的性質(zhì)，分析其出現(xiàn)的原因，從而給出結(jié)論，并提出相應(yīng)的建議。

　　檢測報告是技術(shù)報告，所以要嚴(yán)謹(jǐn)，邏輯性要強，不能生搬硬套，要按照“發(fā)現(xiàn)問題，分析問題，解決問題”的思路來整理報告。檢測報告只是體現(xiàn)了現(xiàn)場檢測工作和內(nèi)業(yè)工作的一部分，但是不等于不體現(xiàn)的工作可以不做。