房屋混凝土結構構件安全鑒定，應按承載能力、構造以及不適于繼續承載的位移(或變形)和裂縫等四個檢查項目，分別評定每一受檢構件的等級，并取其中一級作為該構件安全性鑒定等級。
 

　　一、當混凝土結構構件的安全性按承載能力評定時，應按下表的規定，分別評定每一驗算項目的等級，然后取其中一級作為該構件承載能力的安全性鑒定等級。
 

　　二、當混凝土結構構件的安全性按構造評定時，應按下表的規定，分別評定兩個檢查項目的等級，然后取其中較低一級作為該構件構造的安全性等級。
 

　　三、當混凝土結構構件的安全性按不適于繼續承載的位移或變形評定時，應遵守下列規定：

　　1、對桁架的撓度，當其實測值大于計算跨度的1/400時，應按標準驗算其承載能力。驗算時，應考慮由位移產生的附加應力的影響，并按下列原則評級：

　　1)若驗算結果不低于bu級，仍可定位bu級，但宜附加觀察使用一段時間的限制。

　　2)若驗算結果低于bu級，可根據其實際嚴重程度定位cu級或du級。

　　2、對其他受彎構件的撓度或施工偏差造成的側向彎曲，應按下表的規定鑒定評級。

　　3、對柱頂的水平位移(或傾斜)，當其實測值大于標準的限值時，應按下列規定評級：

　　1)若該位移與整個結構有關，應根據標準平頂山結果，取與上部承重結構相同的級別作為該柱的水平位移等級。

　　2)若該位移只是孤立事件，則應在其承載能力驗算中考慮此附加位移的影響，并根據驗算結果的原則鑒定評級。

　　3)若該位移尚在發展，應直接定位du級。

　　四、當混凝土結構構件出現下列情況的非受力裂縫時，也應視為不適于繼續承載的裂縫，并應根據實際嚴重程度定位cu級或du級：

　　1、因主筋銹蝕產生的沿主筋方向的裂縫，其裂縫寬度大于1mm。

　　2、因溫度收縮等作用產生的裂縫，其寬度已表本標準規定的彎曲裂縫寬度值超過50%，且分析表明已影響結構的受力。
 

　　五、當混凝土結構構件出現下列情況之一時，不論其裂縫寬度大小，應直接定位du級：

　　1、受壓區混凝土有壓壞跡象;

　　2、因主筋銹蝕導致構件掉角以及混凝土保護層嚴重脫落。
 

　　分享以上房屋混凝土結構構件安全鑒定等級，總之，不管是房屋混凝土構件整體的安全性還是局部裂縫的安全性鑒定，都要符合相關規定標準。