房屋鑒定越來越多地進入到大眾的視野，從自建房到商品房裝修，各地政府都下發了關于房屋安全評估及鑒定的要求和文件，因此，很多人開始對安全評估產生疑問：安全評估是什么？安全評估的內容有什么？以及怎么樣對房屋的安全進行評估？針對這些疑問，小編給大家整理了部分答案，與大家分享一下。

首先是關于安全評估到底是什么，相信很多人都是一個模糊的概念。房屋的安全評估包括建筑結構的基本情況調查與復核、沉降變形測量、材料性能檢測、結構驗算分析及裂縫損傷檢測等，是一個綜合評估的內容。

關于檢測內容，安全評估的檢測內容基本都是環繞房屋本身展開的，如一下幾個方面：

（1）房屋現狀調查：建筑的年代及結構形式，使用情況和內外部環境一機房屋目前存在的一些問題；

（2）房屋今后的使用要求：即房屋后續的目標使用年限和使用條件；

（3）建筑結構的基本情況及復核：現場結構布置復核（測繪）和上部荷載情況的相關調查；

（4）變形測量：主要是針對房屋的傾斜測量和相對高差測量；

（5）損傷檢查：承重結構或者構件的裂縫、位移、變形以及腐蝕，、老化的測量；

（6）材料力學性能測試：磚強度、砂漿強度、鋼材強度、混凝土強度及木材強度；

（7）結構驗算和分析：根據房屋特點建立合理的計算模型，按照現場檢測的材料力學性能、結構情況和作用荷載，根據現行規范堆放物結構進行驗算。

關于安全評估涉及到的檢測設備較多，主要有水準儀、鋼直尺、激光測距儀、全站儀、鋼卷尺、鋼筋探測儀、游標卡尺、混凝土回彈儀、磚回彈儀、貫入式砂漿強度測試儀、里氏硬度計、碳化深度測試儀等。

以上就是一些關于安全評估的內容，希望大家看完以后能對安全評估有一個整體的概念。