房屋在發生火災后，其自身的主要結構構件會受到很大程度的損傷。如房屋結構梁、柱與樓板在火災時受損后，框架結構房屋混凝土強度減弱，鋼筋受損;鋼結構房屋，其鋼結構梁與柱變形、彎曲等嚴重影響房屋的安全使用。發生火災的房屋，應及時由房屋檢測資質的第三方檢測單位及時的對房屋進行安全檢測，找出房屋因火災后存在的安全隱患，出具房屋火災后檢測鑒定報告。

　　1、房屋火災后檢測初步鑒定主要工作內容：

　　1）結構現狀初步調查。通過肉眼觀察或使用簡單的工具確定火災后結構損傷狀況，檢查損傷破壞特征，確定火災影響范圍，評定燒灼損傷等級。

　　2）查閱文件和證據資料。包括查閱火災報告、原設計圖紙、施工驗收資料、使用資料及其他相關文件，并與實際結構狀況核對，確認文件和證據資料的準確性。

　　3）進行初步檢測與校核。包括：了解火災起因和部位，燃燒(特別是轟、燃)的過程和時間，滅火的方法及手段，查找溫度判定證據，初步推斷溫度分布，判斷構件損傷及危險程度。

　　4）提出初步鑒定結論與建議。明確火災后建筑結構是否需要全部或部分拆除，對危險區和危險構件，提出安全應急措施。

　　5）對需要進行詳細鑒定的結構構建提出詳細鑒定建議和方案。

　　2、房屋火災后詳細檢測鑒定主要工作內容有：

　　1）制定詳細鑒定方案。包括：研究初步鑒定結果，詳細查閱并研究相關文件資料，制定詳細調查、檢測、分析方案計劃。

　　2）對火災溫度、作用時間和范圍進行調查分析。包括：查閱火災撲救報告、火災調查報告，通過火場殘留物、結構表觀特征判斷火場溫度和作用范圍;調查確定火荷載、通風條件等，必要時進行火場溫度分析計算;繪制火災過程溫度曲線及最高溫度分布圖。

　　3）對結構構件現狀進行詳細檢測。包括：檢測燒灼損傷程度、材料性能劣化程度、結構及構件變形、開裂等。

　　4）結構分析。包括：結構作用分析、抗力分析及其他性能分析。

　　5）提出鑒定結論與建議。包括：評定結構可靠性等級，提出鑒定結論，提出處理意見及建議。
 

　　3、房屋火災后檢測的主要檢測內容及方案：

　　1）火災作用及對構件的影響調查

　　2）常規測量：建筑物不均勻沉降、傾斜測試;

　　測試手段：采用水準儀、經緯儀進行不均勻沉降及傾斜的測試。通過不均勻沉降、傾斜的測試，分析房屋地基目前的安全狀況。

　　3）為確定結構評級所進行的變形測量，包括鋼梁、鋼柱、檁條等;

　　4）鋼材硬度(強度)測試;

　　測試手段：采用鋼材硬度儀進行測試，必要時進行取樣化學分析。