近幾年，全國各地房屋倒塌事件層出不窮，4月29日，湖南長沙市望城區金山橋街道金坪社區盤樹灣一居民自建房發生倒塌事故。經初步調查，倒塌房屋系居民自建房，共8層，其中1樓為門面，2樓為飯店，3樓為放映咖啡館，4、5、6樓為家庭旅館，7、8樓為自住房。承租戶對房屋有不同程度的結構改動。

　　經長沙市望城區人民檢察院審查，對湖南湘大工程檢測有限公司總經理譚某，技術人員寧某、龔某、湯某、劉某等5人以涉嫌提供虛假證明文件罪依法批準逮捕。目前，案件正在進一步偵查中。

　　這一事件發生后，各地住建部門紛紛發布公告針對此事件加強各地房屋安全隱患的排查，五一假期間，我們也針對這一事件進行了培訓，從這份報告本身一項一項解讀，為什么會出現這種情況，其實，從檢測公司方面來說，我覺得是檢測公司檢測人員對自己從事的工作缺少敬畏心，只有對事物有了責任心敬畏心，才能更加嚴謹細心的去完成這項工作，那么，這類事情會大大減少。

　　這棟自建樓房倒塌的原因是什么？

　　任何樓房的建造，必須符合力學要求，要有適當的安全系數。房屋倒塌，必然是受到了超出承載能力的負荷。那么，這棟樓房的負荷為什么會超出承載能力呢？

　　首先，自建房設計就不規范不科學，有的僅憑經驗，或者抄圖紙，并自我發揮更改設計。如果僅僅是建兩三層自住房，問題還不大，因為承載重量不大。如果是大于三層，且用于商業化經營，安全隱患就會增加。

　　其次，私自加層建設。這棟樓房最2012年建成時只有6層，2018年又加建了兩層，達到八層。這兩層，起碼給這棟樓額外增加了數噸的重量，安全系數明顯變小了。

　　第三，一樓為門面、二樓為飯店也降低了樓房的承載力。門面和飯店一般空間比較大，很少保留非承重墻。非承重墻雖然承載力比不上承重墻，但還是具有一定的承載能力的。如果底樓不是門面，二樓不是飯店，非承重墻保留，那么一樓和二樓的安全性會明顯增強。從廢墟外觀上看，上層保持較完好，倒塌可能起始于一層或者二層。

　　第四，倒塌發生在正午，正是午餐時間，樓內人員較多，樓房負重增加。從網絡上公開的人數分析，樓內當時大約有64人左右，假如平均每人體重120斤，64人一共重約3.8噸。這是一個不可忽略的重量。

　　第五，因此，居民自搭自建的樓房與人流量大的學區，構成了一個巧合，促成了倒塌事故的發生。一方面，學區房生意好，對自搭自建產生了刺激作用，另一方面，好的生意又加重了自建房的危險。